Proč my?

Garance bezpečného obchodu

• Partners garance na rezervační smlouvu
  Když klient uzavírá rezervační smlouvu, tak má většinou strach, jestli dopadne financování v bance, aby nepřišel o rezervační poplatek. U nás tyto obavy mít nemusíte. Když se pustíte do hypotéky přes naše Partners hypoteční specialisty, tak Vám garantujeme, že hypotéka dopadne, nebo celý poplatek vrátíme zpět.
• NEXT stabilita
  Jsme součástí největší české realitní franšízy. Společnost NEXT REALITY je česky vlastněnou společností a každá z poboček musí splňovat etické a právní normy, takže celý obchodní případ je v bezpečí pod centrálním dohledem a centrální Asociací realitních kanceláří ČR
• Pojištění makléřů
  Každý z našich makléřů a i naše společnost je pojištěna zákonem danou pojistkou
• Bezpečný právní servis
  Našim klientům zajišťujeme kompletní právní servis v oblasti nemovitostí ve spolupráci s advokátní kanceláří Mgr. Michaely Procházkové, která má více než 10 let zkušeností s právním poradenstvím v oblasti realit.
  Tato spolupracující advokátní kancelář se vám může postarat o přípravu a revizi všech typů smluv (rezervačních, kupních, nájemních), právní prověrku nemovitosti, zajištění návrhů na vklad do katastru nemovitostí včetně zastupování v katastrálním řízení i právní podporu při řešení vad či komplikací spojených s převodem.
  Součástí služeb je také zabezpečená advokátní úschova kupní ceny a důležitých dokumentů. Úschova probíhá v souladu s přísnými pravidly České advokátní komory a je chráněna moderními technickými i smluvními zabezpečovacími prvky – samozřejmostí je vedení odděleného úschovního účtu, transparentní smlouva o úschově, elektronické hlídání pohybů na účtu, a existence sjednaného profesního pojištění.
  Díky preciznímu a spolehlivému přístupu této advokátní kanceláře jsou naši klienti – jak kupující, tak prodávající – vždy v bezpečných rukou.

Říkáme realitu o realitách - obsah

• Vždy oběma stranám představíme skutečný stav nemovitosti
  Neskrýváme žádné vady nemovitosti ani lokality. Pokud v okolí jezdí vlak, tak to prostě přiznáme, pokud je vlhko od sklepa tak to řekneme. Od nás se nedočkáte žádného zatajování skutečností
• Neslibujeme nereálnou cenu prodeje
  Prodávající i kupující od nás vždy dostanou reálnou cenu prodeje podloženou fakty v reálném čase a místě
• Připravíme analýzu reálné ceny
  Každý náš makléř přijde na setkání připraven a bude mít nachystanou analýzu na základě výstupu z centrálního registru cenových map. To znamená, že ve Vašem místě a v reálném čase bude mít srovnáno několik nemovitostí podobných té Vaší

Znalost realitního prostředí

• Sledujeme vývoj trhu
  Tím, že našich NEXT makléřů je více než 280 ,tak se k nám na pravidelných školeních dostanou ty nejaktuálnější informace z celého trhu
• Jsme certifikovaní
  Každý makléř musí na začátku projít NEXT AKADEMIÍ a složit certifikaci pro získání vázané živnosti o realitním zprostředkováním
• Víme přesně za kolik se teď prodává ve Vaší lokaci
  Díky přístupu do CeMapu (Centrální registr prodejů nemovitostí v ČR) a díky naší široké makléřské a pobočkové síti, máme nejaktuálnější možnost srovnání cen ve Vaší lokalitě

Znalost místního prostředí

• Prostudujeme Vaši lokalitu
  Projdeme a prostudujeme Vaši lokalitu jako bychom byli místní. Budeme vědět vše dopodrobna. Kde fouká, kdy tam jezdí vlak, jaké je spojení do školy, od kdy je otevřen místní obchod
• Zjistíme místní poměry
  Pokud je v obci nějaký problém, tak vás o něm budeme informovat. Je nedostatečná kapacita čističky odpadních vod? Bude se dělat nová kanalizace? Co je nejoblíbenější místní spolek? Na tyto otázky umíme odpovědět budoucímu zájemci o danou nemovitost
• Dáváme si záležet abychom poznali lokalitu nemovitosti do detailu
  Pokud má budoucí soused papoušky, nebo řeže dřevo každou sobotu, nebo dělá divoké párty každý víkend? I tyto maličkosti naši makléři prověřují a snaží se být co nejvíce objektivní směrem k prodávajícímu, ale i kupujícímu. To vše má vliv na budoucí pohodu Vašeho bydlení

Akceschopnost

• Makléři nemají otevírací dobu, pracují kdy potřebujete Vy
  Naši realitní makléři se přizpůsobí Vašim časovým možnostem. Není nic horšího, když si musíte brát volno v práci, protože makléř Vám řekne, že podpis prostě musí proběhnout v tolik hodin a jindy to nejde. Jasně, je to vždy o nějaké shodě, protože u podpisu jsou všechny zúčastněné strany, ale na našich makléřích to jistě viset nebude
• Finanční i právní služby zajistíme dle Vaší potřeby
  Svěřujete nám do rukou Vaši nemovitost, častokrát pro Vás velmi emočně důležitou. U nás se Vám dostane toho nejlepšího právního i finančního servisu šitého přímo na míru Vašemu obchodnímu případu

Výhra pro prodávajícího vs Výhra pro kupujícího = Výhra pro realitní kancelář

• Budeme spokojeni tehdy, když bude spokojený prodávající a kupující
  Našim cílem je, spojit dva názorově odlišné ostrovy. Jeden chce za co nejvíce prodat a druhý chce za co nejméně nakoupit. Z prvního pohledu neřešitelný problém, ale právě možná nejtěžší úkol a zároveň největší přidaná hodnota našich makléřů je dovednost tyto dva světy spojit a na základě faktů a pravdivých informací a prokazatelných analýz najít shodu v obchodním případu
• Dobrý obchod je takový, když jsou spokojeni všichni zúčastnění
  Ne nadarmo se tímto heslem řídil samotný pan Tomáš Baťa. My se jím řídíme také. Myslíme na to, že v samotném obchodním případu je mnoho vlivů, osob, situací, emocí. Vždy se snažíme vyjednat pro všechny strany co nejlepší a nejférovější podmínky. Držíme dohody, které si na začátku řekneme. Konec případu je pro nás potenciální reklamou na případ další a snažíme se, abychom vždy mohli případ ukončit a všichni zúčastnění byli na závěr spokojeni

Něco navíc

• Vždy hledáme způsob, jak naši klienti dostanou něco navíc
  V každé části obchodního případu se snažíme klienta překvapit, aby dostal něco navíc, než na co je z praxe zvyklý. Dokonalá příprava na nábor nemovitosti, znalost místních poměrů více než místní lidé, jakou soutěž hraje místní fotbalové mužstvo, ceremoniál předávání nemovitosti, dostupnost v normálně “nepracovních” hodinách. Cílem je nadšený klient
• Celý proces jsme připraveni přizpůsobit vašim potřebám
  V našem oboru jsou námi jasně daná pravidla, která nepřekročíme. Mnoho věcí je však možné ušít Vám na míru. Může se jednat o čas setkání, naše prohlídky už proběhly v mnoha zajímavých časech. Nebo třeba formu setkání, není nám cizí ani videohovor z místa lokace, protože jste prostě v zahraničí a jste připraveni nakoupit online. Budete chtít mít na setkání svého stavebního odborníka, aby vám ověřil stav dané nemovitosti? Není to pro nás žádný problém

Partners garance a spolupráce

• Při financování koupě úvěrem přes Partners, máte garanci-pokud Vám banka úvěr neschválí, dostanete poplatek zpět
  Naši hypotéční specialisté jsou schopni nám předem říct a Vám garantovat, že hypotéku dostane. Pokud by tomu bylo jinak, rezervační záloha nepropadá, ale dostanete ji zpět.
• Široká nabídka veškerých finančních i bankovních produktů na jednom místě
  Všichni naši makléři mají v našich kancelářích své finanční i bankovní poradce. Naše pobočky jsou uvnitř poboček PARTNERS BANKY a tím Vám odpadá řešení veškerých finančních i bankovních služeb někde jinde. Vše vyřešíte u nás na pobočce.

S námi budete v obraze

• Nastavte si s makléřem, jak často a jakým způsobem chcete být informováni o průběhu obchodu
  Jeden z nejčastějších nešvarů realitních makléřů je “neinformování” klienta o stavu obchodního případu. Znáte ten pocit, když makléřovi musíte volat s tím, jak to teda vypadá? U nás se to nestane. Makléř se Vás předem zeptá jak často a jakou formou chcete být informováni. Jednou týdně report a pěti minutový hovor s aktualizací stavu? Nebo jednou za 14 dní, nebo vždy když se ozve zájemce? Vše záleží čistě na Vás. Běžná praxe v naší kanceláři je report jednou týdně na mail.

Kvalita prezentace

• Perfektní analýza
  Naše analýza je většinou jeden z prvních dokument? co od našeho makléře dostanete. Na jednání s Vámi budeme připraveni nejlépe jak umíme. Nechceme Vás zdržovat, takže informace budeme mít připravené a budeme se bavit o obchodní a prodejní strategii
• Příprava pro nábor
  Přípravou na nábor dané nemovitosti naši makléři většinou stráví několik hodin předem. Služba, kterou si u nás objednáváte zdaleka není o nafocení nemovitosti na mobil, odhadnuté ceně podle toho jaký je ten den počasí a jak fouká vítr a vystřelení inzerátu na realitní server. Dodáme nejlepší možnou strategii prodeje podle našich analýz a dlouhodobých zkušeností
• Určíme strategii prodeje Vaší nemovitosti
  Každá nemovitost má svá specifika. My z našich zkušeností víme, jakou správnou strategii použít. Dron použijeme když se to hodí vzhledem ke krásnému okolí, home staging použijeme když chceme podtrhnout vyjímečnost dané nemovitosti a odosobnit ji od Vašich věcí. Například kvalitní profesionální fotky použijeme vždy. Prostě víme co je třeba a co se hodí pro Vaši nemovitost, aby byla co nejdříve za co nejlepších podmínek prodána pomocí těchto nástrojů:

1. Fotky - Jedná se absolutní nutnost u každé nemovitosti. U nás ale na mobil nefotíme.
   
2. Půdorys - Opět nutnost téměř u každé nemovitosti.
   
   
3. Home stagingu  - Pomůže očistit prezentaci od osobních věcí a působí to pro zájemce čistěji a nověji.
   
   
4. Vizualizace - Když se nabere nemovitost, která je určená k rekonstrukci, tak pomůžeme zájemci přiblížit stav, nebo vnuknout nápad po rekonstrukci.
   
   
5. Videoprohlídky - Je již dnes také skoro standardem u každé nemovitosti. Může být komentovaná a detailní, nebo sloužit pro představu a rychlou orientaci v místě a lokaci.
   
   
6. Matterportu - Nejedná se o standardní nástroj, ale používá se pro prodej na dálku, nebo velmi složité a členité nemovitosti.
   
   
7. Dron - Je dnes velmi moderní způsob prezentace, pozemků a celkově lokace, kde se nemovitost nachází, pomůže krásně dokreslit místo a jeho okolí.
   
   
8. Sociální sítě - Využíváme centrální sociální sítě naší společnosti, poté naší pobočky a v neposlední řadě prezentaci na sociálních sítích má i každý náš makléř. Takže nehrozí, že by se o prodeji tímto kanálem nikdo nedozvěděl. 
   https://www.facebook.com/nextreality1/
   
9. Propagace na nejnavštěvovanějších serverech - Váš inzerát se dostane na všechny zásadní realitní servery v ČR. Jako obrovskou výhodu vidíme i web centrály naší společnosti, který má velký organický dosah a pro spousty klientů již slouží k přirozenému vyhledávání nových nemovitostí.

Vždy od nás dostanete exkluzivitu

• Klientům se věnujeme s největší péčí
  Vždy se s klientem domluvíme na exkluzivní smlouvě. Bereme to tak, že klient chce prodat co nejdříve za co nejlepších podmínek. Proto mu musíme dát maximální péči, a to můžeme jen při podpisu exkluzivní smlouvy. Více se dozvíte zde Proč bych měl podepsat exkluzivní smlouvu?

Soubor základních věcí

Toto je soubor základních a zcela konkrétních věcí, které od nás můžete očekávat. Nechceme být jen další realitní kanceláří, ze které přinejlepším nemáte žádný příjemný pocit, ale prostě se to prodalo. Chceme aby Váš zážitek s námi byl motivací pro další doporučení.