Jak si vybrat realitního makléře: Co by měl umět a na co si dát pozor
  • home icon
  • blog
  • Příspěvek: Jak si vybrat realitního makléře: Co by měl umět a na co si dát pozor

14.10.2024

Jak si vybrat realitního makléře: Co by měl umět a na co si dát pozor

Výběr správného realitního makléře je klíčovým krokem při prodeji nebo koupi nemovitosti. Kvalitní makléř vám může ušetřit čas, peníze a vyhnout se zbytečným problémům. Na co byste si tedy měli dát pozor a jaké dovednosti by měl makléř mít?

Co by měl realitní makléř umět

  1. Znalost trhu a lokality
    Dobrý realitní makléř by měl mít hlubokou znalost trhu s nemovitostmi a být obeznámený s lokalitou, ve které pracuje. To zahrnuje znalost cen, trendů a poptávky po nemovitostech v dané oblasti.
  2. Komunikační dovednosti
    Makléř by měl umět efektivně komunikovat. To znamená naslouchat vašim potřebám, jasně vysvětlovat proces prodeje či nákupu a poskytovat pravidelné aktualizace. Transparentnost a otevřená komunikace jsou základem důvěry mezi klientem a makléřem.
  3. Marketing a propagace
    Prodej nemovitosti vyžaduje dobrou marketingovou strategii. Kvalitní makléř by měl být schopen efektivně inzerovat nemovitost na různých platformách – od online portálů až po sociální sítě. Znalost profesionální prezentace nemovitostí, včetně kvalitních fotografií a videí, je dnes nezbytností.
  4. Jednání a vyjednávání
    Vyjednávání je jednou z nejdůležitějších dovedností makléře. Schopnost získat pro vás tu nejlepší cenu, ať už kupujete nebo prodáváte, závisí na zkušenostech a taktice makléře.
  5. Právní povědomí a administrace
    Makléř musí rozumět právním a administrativním procesům spojeným s realitními transakcemi. Znalost smluv, předpisů a povinností vám může ušetřit spoustu starostí.

Na co si dát pozor

  1. Neúplné reference
    Před výběrem makléře si vždy zjistěte jeho reference. Pokud vám nedokáže poskytnout dostatečný přehled o úspěšných prodejích nebo spokojených klientech, mějte se na pozoru.
  2. Vysoké provize bez výsledků
    Vysoké provize nejsou vždy zárukou kvality. Ověřte si, co za své peníze dostanete. Dobrý makléř vám dokáže poskytnout podrobný rozpis nákladů a ukázat, jaké kroky plánuje pro dosažení optimálních výsledků.
  3. Tlak na rychlý prodej nebo nákup
    Nenechte se tlačit do rychlého rozhodování. Dobrý makléř vás nebude nutit uzavírat obchod, pokud si nejste jistí. Měl by vám poskytnout dostatek času na promyšlené rozhodnutí.

Statistiky z českého trhu nemovitostí

Podle Českého statistického úřadu vzrostly ceny nemovitostí v České republice meziročně o 15 % v roce 2023, přičemž největší nárůst zaznamenala Praha a Středočeský kraj. Realitní trh je momentálně velmi dynamický, a proto je důležité vybrat makléře, který dokáže v tomto prostředí efektivně pracovat.

Z průzkumu mezi kupujícími vyplývá, že 75 % lidí preferuje spolupráci s realitním makléřem při koupi nemovitosti, přičemž největší důraz kladou na transparentnost a zkušenosti makléře.

Jak najít toho správného makléře?

Pokud hledáte spolehlivého realitního makléře, který má zkušenosti a kvalitní reference, doporučujeme se podívat na náš seznam ověřených realitních makléřů. Naše platforma vám umožní rychle a efektivně najít makléře, který splňuje vaše požadavky.

 

Mohlo by Vás taky zajímat

Jak ovlivňuje energetická náročnost budovy její prodejní cenu?

29.11.2024

Jak ovlivňuje energetická náročnost budovy její prodejní cenu?

Prodej nemovitosti není jen o lokalitě nebo počtu pokojů. Stále více kupujících klade důraz na energetickou náročnost budovy. A není se čemu divit – náklady na energie mohou tvořit zásadní část měsíčního rozpočtu domácnosti. Jak tedy energetická náročnost ovlivňuje cenu nemovitosti a proč byste měli věnovat pozornost energetickému štítku?

Přečíst článek
Investiční byty: Na co si dát pozor a jak dosáhnout výnosu?

12.11.2024

Investiční byty: Na co si dát pozor a jak dosáhnout výnosu?

Investování do nemovitostí, zejména do bytů k pronájmu, je dnes stále populárnější strategií pro zajištění pasivního příjmu a zhodnocení majetku. Pro začínající investory i zkušené hráče na realitním trhu je ale klíčové být obezřetní a zaměřit se na několik zásadních faktorů, které mohou ovlivnit výnosnost jejich investice.

Přečíst článek
5 nejčastějších chyb, kterým se vyhnout při koupi nemovitosti

31.10.2024

5 nejčastějších chyb, kterým se vyhnout při koupi nemovitosti

Koupě nemovitosti je jedním z nejvýznamnějších kroků v životě, ať už kupujete vlastní bydlení nebo investici. Bohužel, až 60 % kupujících se během procesu setká s problémy, kterým by se při lepší přípravě mohli vyhnout. Abychom vám pomohli projít celým procesem s co nejmenšími komplikacemi, připravili jsme seznam pěti nejčastějších chyb a jak se jim efektivně vyhnout.

Přečíst článek
Jak si vybrat realitního makléře: Co by měl umět a na co si dát pozor

14.10.2024

Jak si vybrat realitního makléře: Co by měl umět a na co si dát pozor

Výběr správného realitního makléře je klíčovým krokem při prodeji nebo koupi nemovitosti. Kvalitní makléř vám může ušetřit čas, peníze a vyhnout se zbytečným problémům. Na co byste si tedy měli dát pozor a jaké dovednosti by měl makléř mít?

Přečíst článek