Co je to energetický štítek a proč na něm záleží?
Energetický štítek neboli průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) hodnotí, jak je nemovitost efektivní z hlediska spotřeby energie. Štítek rozděluje budovy do kategorií od A (mimořádně úsporná) až po G (mimořádně nehospodárná).
Proč je důležitý? Protože potenciálním kupcům poskytuje jasnou představu o budoucích nákladech na provoz. Nemovitosti s lepší energetickou třídou se prodávají rychleji a často i za vyšší cenu. Podle průzkumu Asociace realitních kanceláří může energeticky úsporná nemovitost zvýšit svou tržní hodnotu až o 10-15 %.
Energetická náročnost = klíč k vyšší ceně
- Nižší provozní náklady znamenají vyšší atraktivitu
Kupující si čím dál častěji uvědomují, že investice do nemovitosti není jen o pořizovací ceně, ale i o budoucích výdajích. Úsporné domy a byty s nízkou spotřebou energií jsou lákavější – a jsou ochotni za ně zaplatit víc.
Například dům v kategorii A může mít měsíční náklady na vytápění o 50-70 % nižší než dům v kategorii C nebo D.
- Budoucnost patří úsporným budovám
Evropská unie tlačí na snižování emisí a podporu energetických úspor. V roce 2030 by měly všechny nové budovy splňovat standard nulové spotřeby energie. Kupující proto hledají nemovitosti, které jsou „řešením budoucnosti“.
- Financování je snadnější
Kupující často využívají hypotéky, a banky při schvalování úvěru zohledňují i energetickou náročnost nemovitosti. Úsporné budovy mohou znamenat nižší úroky nebo výhodnější podmínky financování.
Jak zlepšit energetickou náročnost své nemovitosti?
Pokud chcete zvýšit hodnotu svého domu nebo bytu, investice do energetických úspor se rozhodně vyplatí. Zde jsou konkrétní tipy:
- Zateplení fasády a střechy
Kvalitní izolace může snížit tepelné ztráty až o 30 %. Moderní materiály navíc zlepšují nejen energetickou úsporu, ale i akustický komfort.
- Výměna oken a dveří
Starší okna jsou jedním z největších zdrojů úniku tepla. Moderní plastová nebo dřevěná okna s trojsklem mohou zvýšit energetickou účinnost budovy o 15-20 %.
- Instalace moderního topného systému
Přechod na tepelné čerpadlo nebo kondenzační kotel může významně snížit spotřebu energie. Oblíbené jsou také solární panely, které umožňují částečnou soběstačnost.
- Využití chytrých technologií
Moderní systémy, jako jsou inteligentní termostaty nebo LED osvětlení, vám umožní efektivně řídit spotřebu energie a snížit náklady.
Jak vám můžeme pomoci?
Pokud plánujete prodat svou nemovitost a nevíte, jak zvýšit její atraktivitu, jsme tu pro vás. Naše realitní kancelář NEXT Reality JAP vám pomůže nejen s oceněním nemovitosti, ale i s doporučeními, jak zvýšit její hodnotu.
Zjistěte více o našich službách a získejte odborné poradenství, které vás posune o krok blíže k úspěšnému prodeji.
Nezapomeňte: Energetická úspornost není jen o úspoře peněz, ale také o zodpovědném přístupu k životnímu prostředí. Udělejte svou nemovitost atraktivní pro kupující i pro planetu!
